| Главная | Регистрация | Вход | RSS | Воскресенье, 19.05.2024, 00:23 | |||||||||
Обновление Харькова | ||||||||||
Положение о всеукраинской очереди стр.2ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ СОЦІАЛЬНИЙ ІННОВАЦІЙНО-ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПРОЕКТ
НЕУРЯДОВА ПРОГРАМА МАСОВОГО ОНОВЛЕННЯ ТА ЗБЕРЕЖЕННЯ ЖИТЛОВОГО ФОНДУ В УКРАЇНІ Н А Ц І О Н А Л Ь Н А К Е Р У Ю Ч А Д И Р Е К Ц І Я ______________________________________________________ 01 грудня 2011 року, м. Київ ЗАТВЕРДЖУЮ: _______________________ Бондаренко Г.О., Повноважний Генеральний керуючий ПОЛОЖЕННЯ ПРО ВСЕУКРАЇНСЬКУ ЧЕРГУ НА ДОСТУПНЕ ЖИТЛО У РАМКАХ НЕУРЯДОВОЇ ПРОГРАМИ МАСОВОГО ОНОВЛЕННЯ ТА ЗБЕРЕЖЕННЯ ЖИТЛОВОГО ФОНДУ УКРАЇНИ
Це Положення про Всеукраїнську чергу на доступне житло (далі по тексту -
"Положення") у рамках Неурядової Програми масового оновлення та
збереження житлового фонду в Україні розроблене відповідно до цивільного
законодавства України.
Положення встановлює порядок формування черги на житло по доступній ціні, умови й механізми продажу й передачі житла громадянам-черговикам. Всеукраїнська черга на доступне житло створюється й реалізується на принципах патріотизму, гуманізму й здорового глузду. Всеукраїнська черга на доступне житло є антикризовою соціальною технологією й інструментом самоорганізації громадянського суспільства з метою якнайшвидшого задоволення потреби громадян України в доступному житлі, підвищення якості життя, організації цивілізованого регульованого ринку житла. Це Положення розроблене в рамках і з метою реалізації Неурядової Програми масового оновлення та збереження житлового фонду в Україні. Це Положення поширюється на громадян України й громадян інших країн, які бажають мати житло в Україні за доступною ціною. 1. ПРИНЦИПИ Й ПОРЯДОК ФОРМУВАННЯ ЧЕРГИ
Всеукраїнська черга на доступне житло формується на принципах
незалежності, справедливості, відповідальності, публічності й безпеки.
1.1. Принцип незалежності передбачає, що черга юридично не пов'язана з жодною з існуючих черг на житло й не припускає втручання будь-яких державних структур або осіб у порядок її формування, адміністрування, а також у порядок продажу й розподілу житла; 1.2. Принцип справедливості передбачає дотримання наступних умов: Проект «Всеукраїнська черга на доступне житло» - гарантує протягом 1-3 років після реєстрації в черзі забезпечення черговиків доступним житлом незалежно від того, де черговик проживає в даний момент - в Україні або за кордоном; - надає черговикові можливість на стадії затвердженого проекту вибрати собі за фіксованою ціною конкретну квартиру в конкретному будинку, у будь-якому регіоні, де будується житло в рамках Неурядової Програми, і купити квартиру за фактом завершення будівництва будинку; - забезпечує реальну чергу, яка швидко рухається, й черговик купує обрану ним квартиру за ціною, зафіксованою на момент реєстрації в черзі; - не накладає на власника обмеження на право розпорядження своєю квартирою, купленою за доступною ціною: продати по більш вигідній ціні, здати в оренду, обміняти на квартиру в іншому місті. 1.2.1. Громадянин має право на одне місце в черзі. 1.2.2. Юридична особа має право на таку кількість місць у черзі, яке відповідає документально підтвердженому числу працівників, що потребують поліпшення житлових умов; 1.3. Принцип відповідальності перед черговиками забезпечується наданням кожному черговикові можливості застрахувати ризики, пов'язані з невиконанням забудовником своїх зобов'язань по наданню обраного черговиком житла, а саме: страхування номера в черзі, номерів квартири й будинку, зазначених у договорі, планування й комплектації квартири, строків здачі будинку в експлуатацію. 1.4. Принцип публічності й безпеки передбачає розміщення інформації про формування черги й про її просування на сайтах Неурядової Програми в анонімному форматі й конфіденційність інформації про черговиків. 1.5. Для реєстрації в черзі подаються особиста заява й реєстраційна карта встановленої форми. Реєстраційна карта 1. Ідентифікаційний код _____________________ 2. Прізвище _________________________________ Ім'я _______________________________________ По-батькові _______________________________ 3.Паспорт:серія______ №_________________ ким і коли виданий ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ 4. Адреса проживання________________________________________ ___________________________________________________________ 5. Поштова адреса: Відділення зв'язку__________________________________________ Область____________________________________________________ Район _____________________________________________________ Місто (селище, село) __________________________________________ Район міста _________________________________________________ Вулиця ______________________________________________________ Будинок _______________________________________________________ Корпус _________________________________________________________ Квартира _______________________________________________________ 6 . Телефон, факс _________________________________________________ 7. E-mail ________________________________________________________ 8. Дата народження _______________________________________________ 9. Склад родини (із зазначенням віку ): ________________________________________________________________ ________________________________________________________________ 10. Місце роботи й посада __________________________________________ ________________________________________________________________ 11. Правонаступник П.І.П. ___________________________________________________________ Домашня адреса__________________________________________________ ________________________________________________________________ Паспорт : серія______ №_________________ ким і коли виданий_________ ________________________________________________________________ ________________________________________________________________ 12. На яку квартиру претендуєте Площа_______________________ Кількість кімнат _____________ Місто_______________________ Підпис______________________ Дата ________________________ 1.6. Заява й реєстраційна карта подаються адміністраторам черги до громадських приймалень для формування черги на житло в: АР Крим krymzhitlocherga@gmail.com, м. Вiнниця vinzhitlocherga@gmail.com, м. Дніпропетровськ dneprzhitlocherga@gmail.com, м. Донецьк donzhitlocherga@gmail.com, м. Житомир zhitomyrzhitlocherga@gmail.com, м. Запорiжжя zaporizhzhiazhitlocherga@gmail.com, м. Київ kyivzhitlocherga@gmail.com, м. Луганськ luganskzhitlocherga@gmail.com, м. Луцьк lutskzhitlocherga@gmail.com, м. Львiв lvivzhitlocherga@gmail.com, м. Iвано-Франкiвськ ivfrankivskzhitlocherga@gmail.com, м. Кiровоград kirovogradzhitlocherga@gmail.com, м. Миколаїв nikzhitlocherga@gmail.com, м. Одеса odessazhitlocherga@gmail.com, м. Полтава poltavazhitlocherga@gmail.com, м. Рiвне rivnezhitlocherga@gmail.com, м. Харків kharzhitlocherga@gmail.com, м. Хмельницький khmelnytskyzhitlocherga@gmail.com, м. Севастополь sevzhitlocherga@gmail.com, м. Суми sumyzhitlocherga@gmail.com, м. Тернопiль ternopilzhitlocherga@gmail.com, м. Ужгород uzhgorodzhitlocherga@gmail.com, м. Херсон khersonzhitlocherga@gmail.com, м. Черкассы cherkasyzhitlocherga@gmail.com, м. Чернiгiв chernigivzhitlocherga@gmail.com, м. Чернiвцi chernivtsizhitlocherga@gmail.com, а також на центральнi адреси: ukrzhitlocherga@gmail.com та kraina.onovlennja@gmail.com 1.7. Реєстр черговиків і поточна інформація про формування черги висвітлюється на сайтах www.ukrzhitlocherga.com.ua, www.ukronovlennja.com.ua, www.krymonovlennja.com.ua, www.sevonovlennja.com.ua, www.dnepronovlennja.com.ua, www.kharonovlennja.com.ua
Також, на вказаних сайтах висвітлюватиметься інформація про хід реалізації проектів будівництва доступного житла.
1.8. Черговик оплачує безготівковим способом разовий організаційний внесок у сумі 1800 (одна тисяча вісімсот) гривень. Організаційний внесок - плата за комплекс послуг із супроводу черговика в черзі: забезпечення страхування і юридичного супроводу, послуги поштового та телефонного зв’язку, виготовлення друкованої продукції й документації, адміністрування сайтів, послуги консультантів, інші послуги офісу (супровід на будівельний об'єкт, показ квартири та ін.). 1.9. Після подачі заяви, надання реєстраційної карти й квитанції про оплату організаційного внеску за черговиком закріплюється номер у черзі й видається іменний Сертифікат черговика Всеукраїнської черги на доступне житло й Страховий поліс на страхування номера в черзі. 2. ПОРЯДОК СУПРОВОДУ Й ОБСЛУГОВУВАННЯ ЧЕРГИ
2.1. Черговики
мають право доступу до інформації, що стосується законності всіх
процесів будівництва доступного житла: про право користування
забудовником земельною ділянкою, про висновки експертизи, про дозвільні
документи, про проекти, про ліцензії будівельних компаній та інших
компаній-учасників, про сертифікати на використовувані конструкції й
матеріали й т.п.. 2.2. Протягом 100 днів після реєстрації черговика в черзі на доступне житло із черговиком проводиться співбесіда на предмет вибору ним будинку й квартири, узгодження планування й комплектації, визначення фіксованої ціни, після чого підписується попередній договір купівлі-продажу, по якому: - Керуюча компанія бере на себе зобов'язання продати черговикові обрану ним квартиру в строк і на умовах, установлених цим договором, а черговик бере на себе зобов'язання оплатити вартість квартири й прийняти її по акту приймання-передачі; - попередній договір купівлі-продажу квартири засвідчується нотаріально за рахунок покупця(черговика); - Керуюча компанія Неурядової Програми бере на себе відповідальність за строки і якість виконання робіт. 2.2.1. Ризик покупця за попереднім договором купівлі-продажу підлягає обов'язковому страхуванню за рахунок покупця (черговика) у страховій компанії, що супроводжує здійснення Програми. 2.3. Черговик, що зареєструвався, має право відмовитися від участі у Програмі й вийти з черги, а також уступити місце у черзі іншій особі. 2.3.1. Передача місця (номера) у черзі іншій особі, яка не перебуває з черговиком у родинних відносинах, не допускається. 2.3.2. При виході черговика з черги організаційний внесок не повертається; особа, яка знову вступила в чергу, вносить від свого імені організаційний внесок у повному обсязі. 2.3.3. При заміні черговика правонаступником організаційний внесок повторно не оплачується. 3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧІ КВАРТИРИ У ВЛАСНІСТЬ ПОКУПЦЯ
3.1. Після
завершення будівництва будинку й введення його в експлуатацію Керуюча
компанія реєструє своє право власності на побудований будинок, після
чого укладає з кожним черговиком договір купівлі-продажу квартири,
засвідчуваний нотаріально.
Послуги нотаріуса оплачує покупець. 3.2 Передача квартири від продавця (керуючої компанії) покупцеві оформляється актом приймання-передачі. 3.3 Договір купівлі-продажу підлягає державній реєстрації у встановленому законом порядку. Реєстраційний збір оплачує покупець. стр.1 |
|
|||||||||