Неправительственная программа стр.5

Строительная компания, которая входит в Программу, имеет гарантированную перспективу не менее чем на 10 лет получать объемы генподрядных (подрядных) работ.

Параллельно с процессами проектирования и закрепления (распределения) строительных компаний за кварталами (микрорайонами) на территориях застройки конкретных городов стартового южного региона происходит инвестирование создания первого (из 4-х запланированных) промышленного комплекса строительной индустрии (г. Севастополь). Предусмотренные Программой заводы и производственные линии организуют производство соответствующих материалов и конструкций согласно рассчитанным графикам и планам. Промкомплексы комплектуются автомобильным технологическим транспортом, техникой, агрегатами и оборудованием специального  назначения.  Промышленные комплексы создаются за 1-1,5 года.  Один промышленный комплекс рассчитан на обеспечение реконструкции 1000 - 1200 домов в год.

Именно такая последовательность действий и мероприятий завершает создание инвестиционного поля и обуславливает переход к непосредственной реализации производственного и строительного этапов инновационно-инвестицонного проекта  в стартовом южном регионе.

По такой же схеме происходят организационные мероприятия на всей территории страны, еще в трех регионах (центральном, восточном и западном).

                                           ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ.

Неправительственная Программа массового обновления и сохранения жилищного фонда в Украине - масштабный Всеукраинский социальный инновационно - инвестиционный проект стоимостью около 120 миллиардов долларов США.

Финансовое обеспечение выполнения Программы осуществляется путем смешанного финансирования в пределах ассигнований, предусмотренных государственным и региональным бюджетами и привлеченными зарубежными частными инвестициями Мирового фондового рынка,  привлечения кредитов и использования средств от реализации квартир, эксплуатации и аренды созданных коммерческих площадей и из других источников.

- 5% - бюджетные средства (те, которые ежегодно выделяются на реконструкцию внешних инженерных сетей и ремонт домов);

- 95% - инвестиционные и другие средства (на капитальный ремонт и  модернизацию зданий  и инфраструктуры территорий застройки, новое строительство и др.).

Программой предусмотрено:

- создание фондов финансирования строительства, совместного инвестирования, паевых  инвестиционных;

- эмиссию и обращение векселей, облигаций;

- участие украинских и зарубежных строительных компаний с собственными инвестициями;

Экономический эффект для страны от осуществления капитального ремонта, комплексной реконструкции и модернизации домов устаревшего жилищного фонда и инфраструктуры территорий застройки за счет инвестиционных средств, предварительной оценке не подлежит. 

Обеспечение полного комплекса финансовых услуг, сопровождение и безопасность инвестиционных средств будет осуществляться консорциумом украинских структурированных банков.

Все юридические и физический лица, являющиеся участниками Программы, руководствуются утвержденным «Уставом о дисциплине и ответственности», который должен поднять уровень сознания, отношения к работе и порученному делу, материальной и финансовой ответственности.

С целью поощрения участников Неправительственной Программой предусмотрено учреждение  специального Фонда поощрения, из которого будут премироваться  граждане-труженики за  заслуги и достижения во всенародном деле.

По высшим законам, создание жилья человека не может быть осквернено взятками  и болезненной корыстью, так как жилье, - это храм где живут люди и находятся человеческие души.  Нарушение этого закона станет для жителей одной из причин дискомфорта, болезней, скандалов, проявлений зла, а  взяточникам обернется искривлением не только их судеб, но и потомков. Поэтому, Программой предусмотрено предотвратить человеческие ошибки путем применения специальных технологий и схем.

В целом, реализация проектов Программы обеспечит выполнение социально-экономических обязательств верховной и муниципальной власти перед избирателями и общественностью.      

Имея концепцию и соответствующий  комплекс концептуальных решений относительно социальных, организационных, финансовых и строительных технологий;

- выполняя политическую волю президента и решения правительства Украины;

- создав организационную структуру;

- опираясь на имеющийся строительный и сопровождающие ресурсы;

- отработав организационные схемы взаимодействия составляющих процесса реконструкции;

- создавая строительную индустрию современных стройматериалов и  конструкций;

- используя благоприятные условия украинского и европейского экономического пространства;

- будучи уверенными в политическом содействии и сопровождении в условиях демократического государства, управляющие, творческие и исполнительные структуры, которые привлечены к выполнению Программы, имеют возможности обновить и сохранить значительную часть  жилищного фонда в Украине за 10 лет - до 2020 года.

- учет традиций и достижений мировой строительной культуры;

- внедрение новых инженерных решений при производстве конструкций и использовании новейших строительных систем, технологий  и  материалов;

- замену старой электропроводки;

- ремонт лестничных пройомов, облицовку стен, ремонт и замену перильных  систем, лестничных маршей и площадок;

- благоустройство дворов и близлежащих территорий, обновление тротуаров, озеленение;

- учет интересов людей с ограниченными физическими возможностями;

- создание инфраструктуры многоуровневых наземных и подземных паркингов, прачечных;

- улучшение квартир (домов) и территорий дворов (кварталов, микрорайонов) за счет коммерческого ресурса жилых площадей в надстройках;

Выполнение Программы обеспечит: 

-  спасение и сохранение недвижимой собственности граждан;

- создание для будущих поколений условий стабильного положительного психофизического здоровья;

-  предупреждение катастрофы разрушения жилищного фонда страны;

-  улучшение архитектурно-пространственной выразительности городов;

-  обеспечение квартирами очередников на условиях корпоративного прямого льготного кредитования на 50 лет без первого взноса;

-  приближение стандартов условий жизни к европейским; 

-  содействие процессам объединения общества и формирование социального оптимизма нации;

-  развитие современной строительной индустрии;

-  создание новых рабочих мест;

-  подъем на финансовом рынке, а также на рынках ценных бумаг, страховых услуг, недвижимости и потребительском;

Главным результатом Программы станет повышение уровня комфорта бытовых условий жизни миллионов людей, их нравственно-психологического  и  физического состояния.

Такой результат и сам процесс реализации Программы непременно будет оказывать влияние на дальнейшее развитие и  улучшение  качества условий жизни людей во всех населенных пунктах страны, быстрому увеличению  внутреннего жизненного пространства в стране, окажет важное и существенное положительное влияние на общие процессы прогрессивного развития общества.

Реализация Программы очевидно, станет  процессом масштабного материального и духовного  обновления страны.

Программа является масштабным Всеукраинским инфраструктурным социальным инновационно-инвестиционным проектом и существенно повлияет на преодоление последствий мирового финансового кризиса.

Программа предлагает к рассмотрению и обсуждению в обществе «Качества Жизни», как Национальной Идеи в Украине.

Программа может быть реализована только на системном уровне.

Учредители, руководители и специалисты строительно-инвестиционной компании "АРХИТЕКТОН’НИКА”, инициируя и внедряя Программу к реализации в стране, осознают огромную ответственность перед украинским обществом.

Видим Вас партнерами и просим поддержать, приобщиться к предложенной  Программе, сделав свой посильный взнос в благословенное Богом дело, жителей домов, руководителей государственных учреждений, архитекторов, строителей, руководителей и специалистов ЖЕКов, экспертов и проектантов, ответственных работников  разрешительных служб, журналистов. В нашем единении и эффективном взаимодействии очень заинтересованы люди, которые находятся в состоянии ожидания и надежды.

Тяжело сейчас Украине. Многим людям в стране сегодня не по-человечески тяжело жить. Все нуждается в спасении: и экономика, и армия, и медицина, и даже государственный порядок. Но  проблема состояния жилищного фонда в стране по своей значимости является острейшей и актуальнейшей.

Мы должны спасать себя сами. Мы - одна семья. Украинцев  объединяет главное - Идея добропорядочной Жизни в реальном времени на Богом данной земле. На наше поколение легла историческая ответственность за мир вокруг нас. Единственным источником надежд и действий являемся  мы, граждане Украины. Общими усилиями мы сможем обеспечить современное и будущие поколения качественным и комфортным жильем. Пусть наши устремления и усилия, направленные навстречу друг другу и в будущее, станут гимном патриотизма и высшего гуманизма. Создадим светлую и необратимую перспективу развития и расцвета родной  Украины!

Творим родную страну! Она у нас одна, как человеческая жизнь.

Посвящено Украине, Добру и Любви!

стр.1

стр.2

стр.3

стр.4

стр.5

стр.6